中华企业联合体29.87亿竞得新枫安企业100%股权

冯秀语 编|李亦辉

9月25日，中华企业股份有限公司公告，公司全资子公司上海澜钻置业有限公司与宸嘉发展集团有限公司的全资子公司上海新祺弘创置业有限公司组成联合体，成功竞得上海新枫安企业发展有限公司100%股权。澜钻置业持股70%，新祺弘创持股30%。本次竞拍成交总价为人民币298,722.256825万元，其中澜钻置业出资209,105.579778万元受让新枫安公司70%股权及相应债权，新祺弘创出资89,616.677047万元受让新枫安公司30%股权及相应债权。

本次交易符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储备。交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。交易实施尚需履行的审批及其他相关程序，本次交易无需提交股东大会审议。

天眼查资料显示，中华企业成立于1993年10月05日，注册资本604613.5331万人民币，法定代表人李钟，注册地址为上海市华山路2号。主营业务为房地产投资开发、商品房经营、租赁及物业管理。

目前，公司董事长为李钟，董秘为顾昕，员工人数为1332人，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。

公司参股公司76家，包括上海润钻置业有限公司、上海中大股份有限公司、上海中星集团实业有限公司、上海中星集团怡城实业有限公司、上海中星集团振城不动产经营有限公司等。

在业绩方面，公司2024年至2025年营业收入分别为69.59亿元、57.65亿元和66.79亿元，同比分别增长-47.23%、1159.37%和526.09%。归母净利润分别为-3.17亿元、4.60亿元和5.21亿元，归母净利润同比增长分别为-157.06%、314.59%和248.09%。同期，公司资产负债率分别为70.12%、67.37%和66.54%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险256条，周边天眼风险1237条，历史天眼风险80条，预警提醒天眼风险554条。